Asuntosijoittajana on tärkeää ymmärtää, mikä ero on normaalilla asunnon kulumisella ja vuokralaisen vastuulle kuuluvalla vahingolla tai laiminlyönnillä. Tämä tieto auttaa sinua suojaamaan sijoitustasi, toimimaan reilusti vuokralaista kohtaan sekä hoitamaan vuokrasuhteita ammattimaisesti ja ennakoivasti. Mitä tarkoitetaan normaalilla kulumisella? Normaali kuluminen viittaa ajan ja tavanomaisen käytön aiheuttamiin jälkiin, joita ilmenee asunnossa väistämättä. Esimerkiksi lattiaan syntyvät pienet naarmut, […]

Vuokrasopimuksen päättäminen voi tapahtua kahdella tavalla: irtisanomalla tai purkamalla. Näillä kahdella on merkittävä ero, ja sekä vuokralaisen että vuokranantajan on hyvä ymmärtää omat oikeutensa ja velvollisuutensa tilanteessa, jossa vuokrasuhde päättyy. Irtisanominen – Säännönmukainen vuokrasuhteen päättäminen Irtisanominen on yleisin tapa lopettaa vuokrasuhde. Määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa ennen määräajan päättymistä, ellei siitä ole erikseen sovittu. Toistaiseksi […]

Vuokrankorotus – Mitä vuokralaisen ja vuokranantajan tulee tietää? Vuokrankorotus on tärkeä osa asuntosijoittajan tuoton kehitystä, mutta se on tehtävä oikein, sopimuksen ja lain rajoissa. Tämä opas käy läpi, miten vuokrankorotus toimii käytännössä, ja mitä sekä vuokranantajan että vuokralaisen on hyvä ymmärtää. Milloin vuokraa voi korottaa? Vuokrankorotus ei ole automaattinen oikeus, vaan sen täytyy perustua vuokrasopimukseen […]