Kaikki mitä tarvitset asuntosijoittamiseen ja vuokraamiseen.

Vuokralainen // Kimppa-asunnon vuokrasopimusmallit

  1. Vuokrakas.com - sijoitusasunnon myyjien ja ostajien kohtauspaikka

    Lue lisää

  2. Kimppa-asunnon vuokrasopimusmallit

    Lue lisää

  3. Aika sijoittaa lähiöihin? Pienten uusien asuntojen tuotot eriävät pääkaupunkiseudulla

    Lue lisää

  4. Neljä lääkettä vuokrakipuilun hoitoon

    Lue lisää

  5. 5 haastetta, joita ulkomaille muuttaja kohtaa

    Lue lisää

  1. Kimppa-asunnon vuokrasopimusmallit

    Elokuun alussa 2017 astuu voimaan muutos, jossa opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiriin. Koska yleinen asumistuki on ruokakuntakohtainen, voivat vastaisuudessa puolison tai ruokakunnan muun jäsenen tulot estää asumistuen saamisen. Vuokrasopimuksen muodolla ja sopimusmallilla on vaikutusta siihen, lasketaanko vuokrahuoneiston asukkaat samaan vai eri ruokakuntaan, ja tämä täytyy siis ottaa huomioon vuokrasopimusta laadittaessa. Lue lisää

  2. Kenellä on vastuu palovaroittimesta?

    Palovaroitin on ollut pakollinen jokaisessa asunnossa jo vuoden 2000 syyskuusta lähtien. Laite tulisi siis löytyä myös jokaisen vuokralaisen asunnosta. Kuka sitten on vastuussa varoittimen hankkimisesta, asennuksesta ja toiminnasta vuokrahuoneistossa? Lue lisää

  3. Mitä tehdä, jos asunnossa on kylmä?

    Syksyn tullen pimeät illat saavat viettämään aikaa entistä enemmän kotona, ja samalla moni vuokralainen havahtuu siihen, että omassa asunnossa on kylmä ja patterit eivät tunnu lämpiävän. Monesti tilanne korjaantuu muutamassa päivässä, mutta mikäli kylmyys jatkuu, on syytä tarttua toimeen. Mitä siis tehdä, jos tuntuu ettei kotona tarkene? Lue lisää

  4. Kenellä on oikeus mennä asuntooni yleisavaimella?

    Taloyhtiön hallussa olevaa yleisavainta ei saa käyttää mielivaltaisesti, vaan asunnossa käynneille on olemassa pelisäännöt. Milloin asuntoon saa mennä ja onko siitä ilmoitettava etukäteen? Entä täytyykö turvalukon avain luovutaa huoltoyhtiölle? Lue lisää

  5. Kimppa-asumisen autuus ja ahdistus

    Usein asunto vuokrataan kimppa-asuntona kaverien kanssa. Niin kauan, kun kaikki hoitavat osuutensa sovitusti ja ottavat huomioon muiden asujien asumisrauhan, kimppa-asuminen on kivaa ja usein myös huomattavasti edullisempaa, kuin vuokraamalla asunnon yksin itselleen. Lue lisää

  6. Irtisanominen ja vuokrasopimuksen määräaikaisuus

    Kun haluat irtisanoa vuokra-asuntosi, tarkista ensimmäiseksi onko sopimus määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva. Jos sopimus on määräaikainen, vuokrasopimusta ei voi irtisanoa, mutta sen voi purkaa, mikäli purkuedellytykset ovat olemassa. Jos sopimus on toistaiseksi voimassa oleva, sopimuksen voi irtisanoa irtisanomisaikojen mukaisesti. Lue lisää

  7. Asunnon hoito ja loppusiivous

    Asuinhuoneenvuokralain ja Hyvän vuokratavan mukaisesti vuokralaisen on hoidettava asuntoa huolellisesti. Huolelliseen hoitamiseen kuuluu asunnon säännöllinen siivoaminen ja kodinkoneiden puhtaanapito. Lue lisää

  8. Asumisongelmia

    Mitä tehdä, jos naapurit häiritsevät tai taloyhtiössä alkaa iso remontti? Entä onko vuokranantajalla oikeus käydä asunnossa omilla avaimillaan? Lue lisää

  9. Alivuokraus ja puolison muutto asuntoon

    Lisää tulossa! Lue lisää

  10. Miten löytää hyvä vuokra-asunto

    Loppukesällä ja syksyllä asunnot ovat tiukassa varsinkin opiskelijapaikkakunnilla, koska kaupunkiin muuttaa samanaikaisesti paljon uusia asukkaita. Joskus asunto löytyy yllättäviä reittejä ja asuntotarpeesta kannattaakin kertoa tuttaville ja sukulaisille. Lue lisää

Vuokrakas.com blogi:

  1. 5 haastetta, joita ulkomaille muuttaja kohtaa

    Moni suomalainen haaveilee muutosta ulkomaille, ja lähes jokainen ulkomaille muuttaja kokee haasteita ja jonkinasteisen kulttuurishokin jossain vaiheessa uudessa kotimaassaan. Haasteisiin varautuminen ennen muuttoa saattaa helpottaa etenkin ensikertalaisen kulttuurishokkia.

    Lue lisää

  2. Kuinka helpottaa sopeutumista uuteen kaupunkiin?

    Muuttaminen on aina iso juttu, etenkin silloin kun muutto suuntautuu uuteen kaupunkiin kotimaassa tai ulkomailla. Oli muuton syy mikä tahansa, on ensiarvoisen tärkeää että sopeutumisprosessi alkaa jo ensihetkistä alkaen.

    Lue lisää

  3. Tunne oikeutesi ja tiedä velvollisuutesi – hanki oikeaa tietoa

    Vuokrasuhteen osapuolet voivat pääsääntöisesti sopia pelisäännöt vapaasti, mutta osa ehdoista on määrätty laissa niin, että niistä ei saa poiketa eli sopimusvapautta ei ole. AHVL luo vuokraukselle perusrungon, ja lain tulkinnat ovat luoneet hyviä suosituksia, kuten Hyvä Vuokratapa ja Hyvä Välitystapa. Vuokrakkaan avulla haluamme olla jakamassa oikeaa tietoa. Niin Vuokrakas kuin sen takana oleva OVV Asuntopalvelutkin haluavat edistää hyvää ja reilua vuokratapaa, joka varmistaa hyvän ja turvallisen vuokrauksen niin vuokralaiselle kuin vuokranantajallekin.

    Lue lisää

Katso kaikki artikkelit