Kaikki mitä tarvitset asuntosijoittamiseen ja vuokraamiseen.

Asuntosijoittaja // Huoneiston alivuokraus ja jälleenvuokraus

  1. Asuntosijoittajan kannattaa nyt panostaa laatuun ja hajautukseen

    Lue lisää

  2. Vuokrakas.com - sijoitusasunnon myyjien ja ostajien kohtauspaikka

    Lue lisää

  3. Kimppa-asunnon vuokrasopimusmallit

    Lue lisää

  4. Aika sijoittaa lähiöihin? Pienten uusien asuntojen tuotot eriävät pääkaupunkiseudulla

    Lue lisää

  5. Neljä lääkettä vuokrakipuilun hoitoon

    Lue lisää

Miten hankkia hyvä ja tuottava sijoitusasunto ja miten välttää karikot sitä ostaessa? Miten hankkia hyvä ja tuottava sijoitusasunto ja miten välttää karikot sitä ostaessa? Miten selvitä, jos vuokralainen onkin ns. varovainen maksaja? Miten selvitä vuokralaisen kanssa kuivin jaloin taloyhtiön putkiremontista?

  1. Huoneiston alivuokraus ja jälleenvuokraus

    Milloin on kyse alivuokrauksesta ja milloin jälleenvuokrauksesta? Mitä jos vuokralainen tahtoo vuokrata asuntonsa edelleen kesän ajaksi? Tämä artikkeli selventää AHVL:n pykäliä ali- ja jälleenvuokraukseen sekä vuokraoikeuden siirtoon. Ja mitä tarkoittikaan maailmalla sekä myös Suomessa suosiotaan kasvattava Airbnb -vuokraus? Lue lisää

  2. Vuokra-asuntojen kysyntä elää vuodenajan ja taloustilanteen mukaan

    Vuokramarkkinoilla kysynnän ja tarjonnan vaihtelu noudattaa selkeää vuosikiertoa, joka toteutuu vuodesta toiseen. Joskus kiihkeä syyssesonki alkaa vähän aikaisemmin ja joskus vähän myöhempään. Aivan kuten joinakin vuosina kevät tulee aikaisemmin ja joskus auringon lämpö herättää luonnon vähän myöhässä - mutta aina se tulee. Lue lisää

  3. Vuokrankorotus

    Vuokranantaja voi korottaa vuokraa vuokrasopimuksen mukaisesti. Hyvässä vuokrasopimuksessa on aina selkeästi määritelty vuokran korotusajankohta ja -peruste. Mikäli niitä ei ole selkeästi määritelty vuokrasopimuksessa (eli asiasta ei ole sovittu), vuokrankorotus ei ole yksiselitteinen. Lue lisää

  4. Isännöitsijän ja vuokranantajaosakkaan onnistunut yhteistyö

    Taloyhtiön osakkaat valitsevat hallituksen huolehtimaan siitä, että yhtiö toimii. Taloyhtiön johtamisen haasteet kasvavat vauhdilla ja yhä useammin hallitus valitsee ammattilaisen pyörittämän toimintaa käytännössä. Isännöitsijän tehtävä on parantaa taloyhtiön arjen sujuvuutta, asumisviihtyisyyttä ja arvoa. Lue lisää

  5. Asunnon kuluminen ja siivous

    Alan etujärjestöt (Suomen Vuokranantajat ry, Vuokralaiset VKL ry, Isännöintiliitto yms.) ovat laatineet erittäin selkeän ohjeistuksen siitä, mikä on normaalia kulumista ja mikä sellaista mistä vuokralainen vastaa. Linjaukset perustuvat pitkälti kuluttajariitalautakunnan ja tuomioistuinten ratkaisuihin. Lue lisää

  6. Vuokra-asunnon remontit

    Remonttien tavoitteena on parantaa asumisen laatua ja turvallisuutta. Lain mukaan vuokranantajalla on oikeus suorittaa vuokratussa huoneistossa korjaus- ja muutostöitä. Hänen tulee ilmoittaa suunnittelemistaan remonteista vuokralaiselle kirjallisesti lainmukaisia tai sovittuja aikoja noudattaen. Lue lisää

  7. Vuokratun asunnon myyminen

    Vuokratun asunnon myynnissä vuokrasopimus siirtyy uudelle omistajalle. Vuokralaista ei välttämättä kannata irtisanoa ennen myyntiä, sillä hyvä vuokralainen saattaa jopa nostaa sijoitusasunnon arvoa. Vuokralaiselle myyntiaikeista kannattaa kuitenkin kertoa asiallisesti ja hänen kanssaan on sovittu asunnon näytöistä hyvissä ajoin. Lue lisää

Vuokrakas.com blogi:

  1. Asuntosijoittajan kannattaa nyt panostaa laatuun ja hajautukseen

    Useiden vuosien ajan sijoittajilla on ollut kissanpäivät. Varsinkin asunto- ja pörssisijoittajat ovat voineet nauttia markkinoilla suotuisasta sijoitusympäristöstä. Sijoituskohteesta riippumatta arvot...

    Lue lisää

  2. 5 haastetta, joita ulkomaille muuttaja kohtaa

    Moni suomalainen haaveilee muutosta ulkomaille, ja lähes jokainen ulkomaille muuttaja kokee haasteita ja jonkinasteisen kulttuurishokin jossain vaiheessa uudessa kotimaassaan. Haasteisiin varautuminen ennen muuttoa saattaa helpottaa etenkin ensikertalaisen kulttuurishokkia.

    Lue lisää

  3. Kuinka helpottaa sopeutumista uuteen kaupunkiin?

    Muuttaminen on aina iso juttu, etenkin silloin kun muutto suuntautuu uuteen kaupunkiin kotimaassa tai ulkomailla. Oli muuton syy mikä tahansa, on ensiarvoisen tärkeää että sopeutumisprosessi alkaa jo ensihetkistä alkaen.

    Lue lisää

Katso kaikki artikkelit